DTG
Le Diagnostic Technique Global (DTG)
La loi ALUR du 24 mars 2014 a instauré le Diagnostic Technique Global (DTG) pour donner aux copropriétés les moyens d’anticiper l’entretien de leur patrimoine immobilier.
Il est obligatoire dans deux situations principales :
- Lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans : le DTG est obligatoire avant la première assemblée générale.
- Dans le cas où l’immeuble ferait l’objet d’une procédure d’insalubrité ou d’un arrêté de péril.
En quoi consiste-t-il ?
Le DTG est bien plus qu’un simple état des lieux de votre bâtiment : c’est un outil stratégique qui permet à votre copropriété de piloter ses priorités d’entretien sur les 10 prochaines années.
Il comprend donc :
- Une analyse de l’état apparent des parties communes et équipements de la résidence
- Un diagnostic technique de l’immeuble au regard des obligations réglementaires et légales
- Un Diagnostic de Performance Energétique collectif (DPE collectif)
- Une analyse administrative de l’état de la copropriété
- Les différentes possibilités d’amélioration
- Une projection chiffrée des travaux nécessaires sur 10 ans.
Présenté en Assemblé Générale, il permet à l’ensemble des copropriétaires de prendre des décisions quant à l’entretien de leur résidence et à l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment.
Notre vision
Chez DOMOVEO, notre objectif est de proposer un accompagnement pédagogique pour faciliter la prise de décision en Assemblée Générale à l’aide :
- D’un interlocuteur unique de la prise de contact à la restitution auprès des copropriétaires
- De rapports clairs et illustrés, exploitables par le syndic et le conseil syndical
- D’une disponibilité permettant d’accompagner le conseil syndical dans ses démarches