PPPT
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 a rendu le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) obligatoire pour toutes les copropriétés dont l’immeuble a plus de 15 ans. Son déploiement s’étale selon la taille de la copropriété :
Copropriétés de plus de 200 lots : obligation depuis le 1er janvier 2023.
Copropriétés de 51 à 200 lots : obligation depuis le 1er janvier 2024.
Copropriétés jusqu’à 50 lots : obligation depuis le 1er janvier 2025.
Une fois adopté en Assemblée Générale, le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) se concrétise en Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).
A noter que ce dernier n’est pas obligatoire si un Diagnostic Technique Global (DTG) ne fait apparaitre aucun besoin de travaux au cours des 10 prochaines années.
En quoi consiste-t-il ?
Le PPT est un document de planification sur dix ans, conçu pour vous aider à anticiper les travaux, maîtriser les charges et préserver la valeur patrimoniale de l’immeuble. Il constitue ainsi un outil d’aide à la décision pour les copropriétaires dans la gestion et la conservation de leur bâtiment.
Il comprend donc :
- Une analyse technique de l’état architectural et énergétique de la résidence
- Un classement des travaux par ordre de priorité (court, moyen ou long terme)
- Une estimation des coûts associés à chacun des travaux
- Une prévision budgétaire sur la durée du plan pluriannuel.
Notre vision
Chez DOMOVEO, nous proposons un accompagnement personnalisé à l’aide :
- D’un interlocuteur unique de la prise de contact à la restitution auprès des copropriétaires
- D’un document conforme aux exigences légales
- De chiffrages réalistes, basés sur des références de coûts actualisés
- D’une disponibilité permettant d’accompagner le conseil syndical dans ses démarches